KAISEI神戸海岸通第2

  • 兵庫県神戸市中央区海岸通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 11階建 / 88戸 / RC造

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10階 / 66.11㎡の場合

相場
5,314万円
80.4万円/㎡
3,312
4,646
5,981
7,315
AI査定結果
推定相場価格
5,314万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜5,981万円
70.3万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
KAISEI神戸海岸通第2
4,880万円（73.8万円/㎡）/ 10階 / 66.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/084,880万円73.8万円10階 66.11㎡ 2LDK南東
2026/02/022,150万円72.1万円3階 29.81㎡ 1Rバストイレ別-
2025/11/302,050万円56.7万円6階 36.16㎡ 1DK-
2025/11/112,210万円74.1万円3階 29.81㎡ 1Rバストイレ別-
2025/11/074,280万円74.2万円11階 57.66㎡ 1LDK東
2024/08/062,000万円67.1万円6階 29.81㎡ 1K北西
2024/07/173,780万円65.6万円9階 57.66㎡ 1LDK北東
2024/06/103,980万円69.0万円9階 57.66㎡ 1LDK北東
2023/09/142,000万円55.3万円9階 36.17㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/08
KAISEI神戸海岸通第2
神戸市中央区海岸通二丁目
元町駅5分 4,880万円73.8万円66.11㎡2LDK10階 / 11階建 南東2005年88戸RC
2026/04/13パークスクエア神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅6分 4,880万円74.8万円65.23㎡2LDK+S3階 / 14階建 南西2003年126戸SRC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年47戸RC
2026/04/13ネバーランド神戸下山手通
神戸市中央区下山手通七丁目
大倉山駅4分 4,280万円65.9万円64.9㎡2LDK10階 / 15階建 南東2009年55戸RC
2025/09/29ヒルズ神戸大倉山
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 4,180万円58.1万円71.91㎡3LDK1階 / 14階建 南東2003年46戸SRC
2025/05/23アーバンヴィレッジ神戸中山手
神戸市中央区中山手通五丁目
県庁前駅2分 4,090万円71.3万円57.4㎡2LDK4階 / 13階建 南西2005年48戸SRC
2025/09/29ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 3,490万円58.0万円60.17㎡1LDK3階 / 9階建 南西2003年65戸RC
2026/02/10ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 3,980万円63.9万円62.3㎡1LDK7階 / 14階建 南2005年92戸RC
2025/12/27ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 5,380万円71.1万円75.69㎡3LDK4階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2025/06/15パレスエクセル新神戸
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 4,380万円60.4万円72.49㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年51戸SRC
2026/03/18ロイヤルヒル北野
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 4,980万円71.7万円69.49㎡2LDK+S6階 / 13階建 北西2001年41戸SRC
2023/12/26ハーティネス・トアロード中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅9分 5,980万円91.2万円65.56㎡2LDK10階 / 15階建 南西2003年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%下落、神戸市中央区では27.5%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比-7.6%
神戸市中央区
75.7万円/㎡
前年比+27.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名KAISEI神戸海岸通第2
所在地兵庫県神戸市中央区海岸通二丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩5分
築年月2005年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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